Se você está planejando construir a casa dos seus sonhos, adquirir um terreno é o primeiro passo. No entanto, se o pagamento à vista não é uma opção, o financiamento ou parcelamento são a solução ideal. Tanto bancos quanto loteadoras oferecem essa possibilidade de compra, mas há diferenças significativas entre os dois.
No conteúdo de hoje, vamos explorar as principais diferenças entre parcelar pela loteadora ou financiar pelo banco, para que você escolha a melhor opção para o seu bolso.
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Análise de documentação: Rapidez e menos burocracia
A análise de documentação é uma das principais diferenças entre parcelar com a loteadora ou financiar com o banco. Enquanto os bancos costumam ser mais burocráticos, exigindo uma série de comprovações e documentos para liberar o crédito, as loteadoras têm processos mais ágeis e personalizados.
Na maioria das vezes, as loteadoras consideram não apenas a restrição de crédito, mas também fatores como o emprego atual, a renda familiar e outras condições específicas do comprador. Isso torna o processo mais acessível e rápido.
Por exemplo, na C MUNHOZ, a aprovação de crédito pode ser feita em menos de 5 minutos, após a consulta dos dados no plantão de vendas, permitindo que você já siga para a proposta e a geração de contrato imediatamente.
Valor de entrada: Flexibilidade nas loteadoras
Uma das principais barreiras para quem deseja financiar um terreno é o valor da entrada. Os bancos geralmente exigem um percentual significativo do valor total do imóvel, que pode variar de 20% ou mais, dependendo da renda comprovada. Essa exigência pode tornar o financiamento mais complicado para quem não possui essa quantia disponível à vista.
Já as loteadoras, como a C MUNHOZ, tendem a oferecer mais flexibilidade, com valores de entrada fixos ou, em alguns casos, até mesmo a possibilidade de iniciar o parcelamento com uma única parcela como sinal. Isso torna o processo mais viável para diferentes perfis de compradores.
Qual opção é a melhor para você?
Escolher entre o parcelamento com a loteadora ou financiamento com o banco depende das suas necessidades financeiras e do seu perfil de crédito. Se você valoriza agilidade e menor burocracia, o parcelamento com uma loteadora como a C MUNHOZ pode ser a melhor opção. Por outro lado, se você busca uma negociação mais tradicional com taxas de juros específicas do mercado bancário, o financiamento com o banco pode ser mais adequado.
Agora que você entende as principais diferenças, ficou mais fácil decidir qual opção é a melhor para o seu bolso e o seu planejamento financeiro. Se optar por parcelar com uma loteadora, fale com nossos consultores da C MUNHOZ e encontre o lote perfeito para construir o seu futuro!
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C MUNHOZ
Em 1938, foi constituída a Cia Líder Construtora, empresa que se tornou, desde cedo, criadora de novos loteamentos e bairros. Uma ação pioneira de abertura do mercado da habitação própria para quem tanto dela precisava. A intensa atividade da Cia Líder Construtora, que se tornou Adiplan e hoje é C MUNHOZ, resultou na comercialização de milhares de lotes na cidade de São Paulo e em municípios circunvizinhos.Criar novos produtos para novos hábitos e fazê-lo da melhor forma, focado na renovação permanente. Essa é a essência que a C MUNHOZ se firma há mais de 80 anos.Os loteamentos nascem por concepção altamente profissionalizada, satisfazem desejos, realizam sonhos e encantam.
Trata-se da forma de servir clientes que a empresa conhece e se incumbe a cada etapa do projeto. As expressivas marcas alcançadas e a satisfação de seu público são o cerne de todas as atividades executadas pela C MUNHOZ. Esse princípio, aliás, está expresso no conceito da marca: o que faz, faz melhor. Acesse nosso site, Facebook e Instagram para conhecer mais sobre a C MUNHOZ.
