O que é INCC e como ele influencia na compra e construção de um imóvel?

O INCC (Índice Nacional de Custo de Construção) é uma taxa acrescida (na prestação financiada) durante a construção de um imóvel para que a construtora não tenha que pagar sozinha a inflação do preço dos materiais da obra. Dessa maneira, como um imóvel financiado leva em média de dois a quatro anos para serem entregues, há esse reajuste mensal. 

O cálculo funciona da seguinte forma: se o imóvel tem sua parcela em mil reais e o INCC é calculado em 0,5%, a parcela será retarifada para R$1.005,00. Assim, no próximo mês, se o índice aumentar para 0,1%, o valor a ser cobrado será R$1.010,00. 

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Juros de obra e INCC são a mesma coisa? 

Não, o INCC é o Índice que corrige os valores devidos de acordo com a inflação dos materiais de construção. Já os juros da obra, é um valor cobrado pelo banco das construtoras. Ele é consequência dos empréstimos realizados para que o empreendimento seja feito. Assim, essa taxa é paga somente na assinatura do financiamento e após o final das obras. 

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C MUNHOZ

Em 1938, foi constituída a Cia Líder Construtora, empresa que se tornou, desde cedo, criadora de novos loteamentos e bairros. Uma ação pioneira de abertura do mercado da habitação própria para quem tanto dela precisava. A intensa atividade da Cia Líder Construtora, que se tornou Adiplan e hoje é C MUNHOZ, resultou na comercialização de milhares de lotes na cidade de São Paulo e em municípios circunvizinhos.Criar novos produtos para novos hábitos e fazê-lo da melhor forma, focado na renovação permanente. Essa é a essência que a C MUNHOZ se firma há mais de 80 anos.

Os loteamentos nascem por concepção altamente profissionalizada, satisfazem desejos, realizam sonhos e encantam. Trata-se da forma de servir clientes que a empresa conhece e se incumbe a cada etapa do projeto. As expressivas marcas alcançadas e a satisfação de seu público são o cerne de todas as atividades executadas pela C MUNHOZ. Esse princípio, aliás, está expresso no conceito da marca: o que faz, faz melhor. Acesse nosso site, Facebook e Instagram para conhecer mais sobre a C MUNHOZ.



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