Na hora de realizar o sonho da casa própria, muita gente esbarra em um desafio comum: a aprovação do financiamento bancário. A boa notícia é que existe uma alternativa simples e eficaz para tornar esse objetivo mais acessível: a composição de renda. 

 

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O que é composição de renda? 

 

 

A composição de renda é uma modalidade de financiamento que permite somar os rendimentos de duas ou mais pessoas para ampliar o limite de crédito aprovado pelo banco. 

 

É uma solução ideal para quem deseja financiar terrenos e construir, já que esse tipo de investimento geralmente envolve valores mais altos. 

 

Com rendas combinadas, aumenta-se a capacidade de pagamento da proposta, facilitando a aprovação do financiamento e viabilizando projetos que, de forma individual, poderiam não ser aprovados. 

 

Quem pode compor renda em um financiamento? 

 

Cada banco pode ter suas próprias regras, mas de forma geral, é possível compor renda com: 

• Cônjuges ou companheiros(as); 

• Namorados(as); 

• Pais e filhos; 

• Irmãos; 

• Sogros; 

• Amigos ou pessoas com vínculo de confiança. 

 

Antes de dar início ao processo, é essencial consultar a instituição financeira escolhida para entender os critérios exigidos – como relação de parentesco, comprovação de renda e histórico de crédito dos participantes. 

 

Quais são as vantagens da composição de renda? 

 

Além de facilitar o acesso ao financiamento do seu terreno ou imóvel, essa estratégia oferece outros benefícios importantes: 

 

Aumento do poder de compra 

 

Com a renda somada, você pode financiar valores mais altos, abrindo possibilidades para escolher um lote maior ou melhor localizado. 

 

Maior chance de aprovação 

 

O risco percebido pelo banco diminui, pois os custos do financiamento são divididos entre mais de um responsável financeiro. 

 

Compartilhamento de responsabilidades 

 

Todos os participantes do financiamento se tornam coproprietários do imóvel, garantindo segurança jurídica e responsabilidades bem definidas. 

 

Posso usar o FGTS na composição de renda? 

 

Sim! O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) pode ser utilizado para ajudar no pagamento do financiamento na modalidade Terreno + Construção, desde que todos os envolvidos cumpram os requisitos definidos pela Caixa Econômica ou outro banco financiador. 

 

O uso do FGTS pode representar uma grande vantagem, ajudando a reduzir o valor financiado ou as parcelas mensais. 

 

Realize o sonho da casa própria com a C MUNHOZ 

 

Na C MUNHOZ, oferecemos terrenos com infraestrutura completa e localização estratégica para você construir sua nova vida com tranquilidade. 

 

E com a opção de composição de renda, seu projeto pode sair do papel muito mais rápido do que você imagina.  

 

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C MUNHOZ    

    

Em 1938, foi constituída a Cia Líder Construtora, empresa que se tornou, desde cedo, criadora de novos loteamentos e bairros. Uma ação pioneira de abertura do mercado da habitação própria para quem tanto dela precisava. A intensa atividade da Cia Líder Construtora, que se tornou Adiplan e hoje é C MUNHOZ, resultou na comercialização de milhares de lotes na cidade de São Paulo e em municípios circunvizinhos.Criar novos produtos para novos hábitos e fazê-lo da melhor forma, focado na renovação permanente. Essa é a essência que a C MUNHOZ se firma há mais de 80 anos.Os loteamentos nascem por concepção altamente profissionalizada, satisfazem desejos, realizam sonhos e encantam.                    

    

Trata-se da forma de servir clientes que a empresa conhece e se incumbe a cada etapa do projeto. As expressivas marcas alcançadas e a satisfação de seu público são o cerne de todas as atividades executadas pela C MUNHOZ. Esse princípio, aliás, está expresso no conceito da marca: o que faz, faz melhor. Acesse nosso site, Facebook e Instagram para conhecer mais sobre a C MUNHOZ.